Bodega en Venta – Para Comercio y Logística
Metraje Total del Inmueble:
• Construcción Total Combinada: 2,180 m²
– Bodega A: 1,290 m² (Distribución: Nivel 1: 890 m²; Nivel 2: 400 m²)
– Bodega B: 890 m² (Nivel Único)
• Terreno Total: 1,960 m²
– Terreno A: 980 m²
– Terreno B: 980 m²
Precio de Venta Total: $2,991,450
Precio por m² (Construcción): $1,372.22
Disponibilidad: Tiempo aprox 4 meses o menos para la entrega.
Cuota de Mantenimiento: A cargo de cada inquilino
Características del Inmueble:
• Uso de Suelo: Comercial e Industrial
• Topografía: Terreno completamente plano, ideal para el desarrollo inmediato
• Altura Libre: 12 metros, permitiendo la instalación de equipos de gran envergadura
• Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 2 y 3 toneladas por m²
• Energía: Suministro de electricidad monofásica
• Acceso y Descarga: Ambas bodegas con andén privado, facilitando la carga y descarga de mercancías
• Ventilación: Ventanas y aberturas estratégicamente ubicadas para promover una óptima ventilación cruzada
• Seguridad: Sistema de cortinas metálicas de seguridad y cercado perimetral con acceso controlado
• Estacionamientos: 15 espacios de parqueo disponibles en áreas designadas, tanto en el frente como en el interior del predio
Características Generales y Entorno:
• Accesibilidad Vial:
– Ubicada sobre la Carretera 27, con fácil acceso a principales vías y facilidades para la entrada y salida de camiones de gran tamaño
• Entorno y Servicios Cercanos:
– Zona de alta afluencia con excelente exposición comercial
– Proximidad a transporte público, restaurantes, estaciones de servicio, bancos y hospitales
• Infraestructura:
– Conexiones disponibles para internet, electricidad y agua
Descripción General:
Esta bodega en venta se encuentra en una ubicación estratégica sobre la Carretera 27 en Santa Ana, ofreciendo un punto comercial de alto impacto en una zona de gran tránsito. Con un área útil de 2,180 m², la propiedad es ideal para empresas de almacenes, centros de distribución o puntos de venta. Su robusta infraestructura –con una capacidad de carga del piso entre 2 y 3 toneladas/m² y una altura libre de 12 metros– permite la instalación de maquinaria y equipos de gran tamaño, mientras que los 15 espacios de parqueo aseguran comodidad para clientes y operaciones logísticas. La ubicación, en una zona con alta visibilidad y conectividad, la convierte en una inversión atractiva para empresas que buscan expandir o consolidar sus operaciones comerciales e industriales.
Contáctenos para obtener mayor información o para coordinar una visita.
