Local Comercial en Alquiler y Venta – Excelente Punto Comercial
Disponibilidad: Inmediata
Metraje Total del Local: 360 m²
Precio de Alquiler: $3,450 + IVA
• Precio por m² (Alquiler): $9.58
Precio de Venta: $360,000
• Precio por m² (Venta): $1,000
Cuota de Mantenimiento: No aplica
Distribución de Espacios:
• Nivel 1: 260 m²
• Nivel 2: 100 m²
• Terreno: 260 m²
Características del Local:
• Altura Libre: 4 metros (en el primer nivel)
• Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 1 y 2 toneladas por m²
• Energía: Electricidad monofásica
• Equipamiento Interno: 10 oficinas, 5 baños, sistema de iluminación
• Descarga: Acceso a nivel de piso (sin andén)
• Ventilación: Ventanas y aberturas estratégicamente ubicadas para promover una ventilación cruzada óptima
• Seguridad: Cortinas metálicas de seguridad
• Estacionamientos: Capacidad para más de 6 vehículos en parqueosobre calle, con área adicional trasera para bodega o parqueo
Características Generales de la Propiedad:
• Uso de Suelo: Comercial
• Accesibilidad Vial: Proximidad a carreteras principales y facilidades para la entrada y salida de camiones de gran tamaño
• Entorno y Servicios Cercanos:
– Transporte público
– Restaurantes
– Estaciones de servicio
– Bancos y hospitales
• Infraestructura: Tapia perimetral
• Patio de Maniobra: Área adicional trasera para bodega o parqueo
• Servicios Públicos: Conexiones disponibles para internet, electricidad y agua
Observación:
Esta propiedad se destaca por su excelente punto comercial y estratégica ubicación, ideal para establecer oficinas, showrooms o cualquier negocio que requiera alta visibilidad y accesibilidad. Su diseño funcional, que incluye áreas amplias y estacionamientos propios, la convierte en una opción óptima para capitalizar el flujo comercial de la zona.
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