Se Alquila Local En Paseo Colôn

Superficie Total del Local: 1,804.66 m²
Disponibilidad: Inmediata
Precio de Alquiler: $17,000 mensuales + IVA
Precio por m²: $9.42 
Precio de Venta: $3,000,000.00
Precio por m² de Venta: $1,662.36

Características del Local Comercial:

• Ubicación dentro del Centro Comercial:  San José, Costa Rica, con excelente visibilidad y frente a la carretera principal.
• Distribución del Espacio: El local está distribuido en dos niveles 
• Acabados: Pisos de cerámica de alta calidad, paredes de pintura neutra, techos lisos que permiten personalización del espacio.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado central.
• Iluminación: Iluminación natural proveniente de ventanales y luz artificial LED eficiente.
• Baños: Acceso a baños comunes del edificio, ubicados estratégicamente en cada nivel.
• Accesibilidad: El local es accesible para personas con discapacidad, con elevadores disponibles en el edificio.
• Seguridad: Sistema de seguridad con alarmas y cámaras CCTV en todo el edificio.
• Estado del Local: El local está remodelado y listo para ocupar.

Características del Centro Comercial:

• Afluencia de Público: Alta, con un flujo constante de personas y vehículos debido a la ubicación estratégica frente a calle principal  y la variedad de servicios ofrecidos.
• Estacionamientos: 6 estacionamiento disponibles para clientes y empleados, también hay disponibilidad de parqueos públicos cercanos.
• Áreas Comunes: Zonas de descanso y amplios pasillos
• Accesibilidad Vial: Fácil acceso desde la carretera principal y opciones de transporte público cercanas.

Ubicación y Entorno:

• Proximidad a Zonas Clave: Ubicado en el centro de San José, cerca de hospitales, oficinas, zonas comerciales y residenciales.
• Desarrollo en el Entorno: La zona está en constante crecimiento con nuevos proyectos comerciales y residenciales.
• Competencia Cercana: La plaza cuenta con negocios complementarios, creando un flujo continuo de clientes sin competencia directa.