Se Alquila/Venta De Restaurante En Complejo Logístico

PAD Comercial - Para Restaurante o Comercios Afines

Superficie Total del PAD Comercial: 305.84 m²
Disponibilidad: Inmediata
 
Precio de Alquiler: $4,080 + IVA
Precio por m²: $ 
Precio de Mantenimiento: $ 
Precio de Alquiler Total: $ 

Precio de Venta: $489,600
Precio por m²: $ 

Terreno: 305.84 m²

Opciones de Entrega:

• Sin Construcción: Venta o alquiler del terreno del PAD.
• Construido: Entrega en gris con posibilidad de personalización.

Características del PAD Comercial:

• Ubicación Estratégica: Alajuela con acceso directo a Alajuela y cercanía a la Ruta 27.
• Viabilidad para Drive-Thru: Espacio de 120 m² para operaciones de servicio rápido.
• Flexibilidad Comercial: Ideal para restaurantes, cafeterías, franquicias de comida rápida y negocios con alto flujo vehicular y peatonal.
• Seguridad y Accesibilidad: Acceso controlado, seguridad 24/7, CCTV y conexión con transporte público.
• Especificaciones Técnicas: Sistema trifásico, fibra óptica, sistema contra incendios, altura libre de 7.0 metros y carga distribuida de 1 tonelada/m².

Características del Parque Empresarial Santa María:

• Tamaño del Proyecto: Más de 67,000 m² distribuidos en dos fases.
• Cantidad de Ofibodegas:
  • Fase 1: 22 ofibodegas desde 208 m² hasta 490 m².
  • Fase 2: 46 ofibodegas desde 237 m².
• Locales Comerciales:
  • Fase 1: 16 locales comerciales desde 62 m², todos con accesibilidad para camiones no articulados.
• Afluencia y Exposición Comercial: Alta visibilidad por su ubicación frente a Barrio Cacique y contiguo a Jumbo Car.
• Comodidades Generales: Iluminación natural, planta de tratamiento, acceso directo a vías principales y cierre perimetral.
  
   

  Oportunidades Comerciales para Negocios de Bebidas y Restaurantes:

  El PAD Comercial con opción de Drive-Thru es ideal para cafeterías, juguerías, tiendas de té, y restaurantes de comida rápida. Esta configuración permite maximizar el flujo de clientes ofreciendo conveniencia y rapidez, capturando tanto al público de paso como a los colaboradores de las empresas establecidas en el parque.

  Proyección de Empresas y Personas en el Parque Empresarial:

  El Parque Empresarial  albergará un total de 68 ofibodegas y 16 locales comerciales en sus dos fases, lo que se traduce en una proyección de más de 80 empresas establecidas en el proyecto. Considerando un promedio de 10 a 30 empleados por empresa, se estima que entre 800 y 2,000 personas estarán trabajando diariamente en el parque. Este volumen de personas, junto con la alta afluencia de visitantes externos, crea una oportunidad excepcional para negocios de alimentos y bebidas, ofreciendo un flujo constante de clientes potenciales.