Descripción Adicional
Bodega en Venta – Excelente Oportunidad en La Uruca
Disponibilidad: Inmediata
Metraje Total: 2,400 m²
Precio de Venta: $2,950,000
Precio por m²: $1,229.17
Cuota de Mantenimiento: Propiedad Independiente
Distribución de Espacios:
- Bodega: 2,000 m² – Amplio espacio para operaciones de almacenamiento, distribución o producción.
- Oficinas: 400 m² – Área administrativa funcional con espacios para reuniones, estaciones de trabajo y oficinas ejecutivas.
- Terreno Total: 2,400 m²
Características de la Bodega:
- Altura Libre: 5.5 metros su parte más alta
- Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 2 y 3 toneladas por m², ideal para operaciones logísticas e industriales.
- Energía: Electricidad trifásica, con planta eléctrica de respaldo para garantizar la continuidad operativa.
- Equipamiento Interno:
- Iluminación industrial eficiente.
- Oficinas con baños y áreas de reuniones.
- Sistema contra incendios.
- Acceso y Operatividad:
- Descarga: Andén de carga a piso lateral para facilitar operaciones logísticas de carga y descarga de mercancías.
- Ventilación: Ventanas y aberturas estratégicamente ubicadas para promover la ventilación cruzada y mantener un ambiente fresco.
- Acceso Lateral: Diseño que permite un flujo eficiente de vehículos y carga pesada.
Estacionamiento y Área de Maniobra:
- Capacidad de Estacionamiento:
- 15 espacios de parqueo privados dentro de la propiedad, ideales para clientes, empleados y flota operativa.
- Patio de Maniobra: Espacio amplio para facilitar el movimiento de vehículos de carga y operaciones logísticas.
Ubicación y Accesibilidad:
- Accesibilidad Vial:
- Ubicada en La Uruca, una de las zonas comerciales e industriales más estratégicas de San José.
- Fácil acceso a las principales carreteras y rutas de transporte de carga, conectando rápidamente con el resto del Gran Área Metropolitana (GAM).
- Uso de Suelo: Comercial e Industrial, ideal para centros de distribución, empresas logísticas, almacenamiento, o producción ligera.
- Entorno y Servicios Cercanos: Proximidad a bancos, estaciones de servicio, restaurantes, hospitales, y centros comerciales.
- Seguridad:
- Propiedad independiente con posibilidad de implementar sistemas de seguridad personalizados según las necesidades del comprador.
- Servicios Públicos: Disponibilidad de conexiones para internet de alta velocidad, electricidad, agua potable y telecomunicaciones.
Oportunidad de Inversión Única en La Uruca
Esta bodega ofrece una combinación perfecta de ubicación estratégica, infraestructura de alta calidad y amplios espacios para adaptarse a diversas necesidades comerciales e industriales. Con acceso lateral, un andén de carga y una planta eléctrica de respaldo, garantiza una operación continua y eficiente.
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