Descripción Adicional
Bodega en Alquiler y Venta – Ubicación Estratégica para Operaciones Logísticas
Disponibilidad: Inmediata
Metraje Total: 1,800 m²
Precio de Alquiler: $35,000 + IVA
Precio por m²: $19.44
Precio de Venta: $3,900,000.00
Precio por m²: $2,166.66
Cuota de Mantenimiento: Propiedad Independiente
Distribución de Espacios:
- Área de Construcción: 1,800 m²
- Área de Oficinas: 180 m²
- Área de Terreno: 6,892 m²
Características de la Bodega:
- Altura Libre: 9 metros
- Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 2 y 3 toneladas por m², permitiendo operaciones con montacargas y maquinaria pesada.
- Energía: Electricidad Trifásica
- Equipamiento Interno: Iluminación industrial con fluorescentes, oficinas administrativas de 180 m², comedor para empleados, 2 baños, portón de acceso para facilitar la entrada y salida de vehículos de carga.
- Acceso y Operatividad: Descarga a nivel de piso (sin andén).
- Ventilación: Ventanas y aberturas estratégicamente ubicadas para promover la ventilación cruzada.
Estacionamiento y Área de Maniobra:
- Capacidad de Estacionamiento: Disponibilidad de 3,000m2 de predio libre para estacionamientos.
- Patio de Maniobra: Amplio espacio para facilitar operaciones logísticas. (3,000m2 libres de Predio)
Ubicación y Accesibilidad:
- Accesibilidad Vial: Ubicación estratégica con acceso directo a principales rutas de transporte y logística. Fácil conexión con carreteras nacionales, permitiendo una rápida distribución de mercancía.
- Uso de Suelo: Comercial e Industrial, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución.
- Entorno y Servicios Cercanos: Transporte público, restaurantes, estaciones de servicio, bancos y hospitales.
- Seguridad: Propiedad independiente con posibilidad de implementar sistemas de seguridad personalizados.
- Servicios Públicos: Disponibilidad de conexiones para internet, electricidad y agua potable.
Oportunidad para Empresas de Logística y Distribución. Esta bodega es ideal para empresas que requieren un espacio con amplio terreno, alta capacidad de carga y altura libre suficiente para operaciones eficientes. Su diseño sin divisiones internas permite un uso flexible del área de almacenamiento, y su estructura de concreto reforzado garantiza durabilidad y seguridad.
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