Disponibilidad: Inmediata
Metraje Total: 4,216 m²
Precio de Venta: $2,704,905
Precio por m² de venta: $641.27
Cuota de Mantenimiento: Propiedad independiente
Distribución de Espacios:
Terreno Total: 4,216 m²
Terreno 1: 3,099 m²
Bodega 1: 1,069 m² (altura total 13 metros, aprovechables 10 metros)
Bodega 2: 825 m²
Oficinas: 186 m²
Área de parqueo y carga: 1,019 m²
Terreno 2: 1,117 m²
Características de la Bodega:
Altura Libre: Bodega principal con 13 metros de altura total (10 metros aprovechables)
Capacidad de Carga del Piso: Resistencia entre 2 y 3 toneladas por metro cuadrado (t/m²)
Energía: Electricidad Trifásica
Equipamiento Interno: Iluminación, oficinas, baños, sistema contra incendios
Descarga: Descarga a nivel de piso y dos andénes para camión mediano
Ventilación: Ventanas y aberturas ubicadas estratégicamente para promover la ventilación cruzada
Seguridad: Cortinas metálicas de seguridad eléctricas
Estacionamientos: Espacios distribuidos en tereno de 1,019 m²
Características Generales de la Propiedad:
Accesibilidad Vial: Frente a calle principal, con excelente exposición y facilidades para la entrada y salida de camiones de gran tamaño
Uso de Suelo: Industrial Tipo 3
Seguridad: Seguridad perimetral
Entorno y Servicios Cercanos: Transporte público, restaurantes, estaciones de servicio, bancos, hospitales
Infraestructura: Tapia perimetral con acceso vehicular amplio y definido
Patio de Maniobra: Sí, amplio y funcional dentro del área de carga
Servicios Públicos: Conexiones disponibles para internet, electricidad y agua
Condiciones Especiales:
Proyección de Crecimiento: La propiedad cuenta con 1,117 m² de terreno adicional libre y 1,019 m² de área de parqueo y carga, lo que permite potenciales ampliaciones de infraestructura, como la construcción de una bodega adicional, espacios de almacenaje o zonas operativas complementarias, incrementando así la capacidad total y el valor estratégico del activo
Venta en bloque: No se fracciona, se vende el total de 4,216 m²
