Descripción Adicional
Disponibilidad: En proyecto
Metraje Total: 9,140 m²
Precio de Alquiler: $77,690 + iva
Precio por m²: $8.50
Cuota de Mantenimiento: $7,769 equivalentes a $0.85 por m²
Precio de Alquiler: $85,459
Distribución de Espacios:
Características de la Bodega:
- Altura Libre: 12 metros
- Capacidad de Carga del Piso: Resistencia de 7 toneladas por metro cuadrado (t/m²).
- Energía: Electricidad Trifásica
- Equipamiento Interno: Iluminación, baños, oficinas livianas, sistema contra incendios, fibra óptica, planta de tratamiento
- Descarga: 27 andenes para carga y descarga
- Ventilación: Ventanas y aberturas ubicadas estratégicamente para promover la ventilación cruzada.
- Seguridad: Cortinas metálicas de seguridad eléctricas
- Estacionamientos: Según requerimiento de cada empresa
Características Generales de la Propiedad:
- Accesibilidad Vial: Proximidad a carreteras principales y facilidades para la entrada y salida de camiones de gran tamaño
- Uso de Suelo: Comercial e Industrial
- Seguridad: Seguridad privada 24/7, CCTV, acceso controlado
- Entorno y Servicios Cercanos: Transporte público, restaurantes, estaciones de servicio, bancos cercanos, hospitales
- Infraestructura: Tapia perimetral con acceso controlado
- Patio de Maniobra: Sí
- Servicios Públicos: Conexiones disponibles para internet, electricidad y agua
Valor Diferenciado:
Gracias a su diseño eficiente, esta bodega permite alcanzar 1,000 posiciones de almacenaje sencillo utilizando solo 504 m², frente a los 845 m² que requeriría una bodega convencional. En almacenaje doble, se logran 1,000 posiciones en apenas 353 m², comparado con 705 m² en una bodega estándar. Esto maximiza el uso del espacio y mejora la rentabilidad operativa del inmueble. La distancia entre columnas es de 16.5 metros, lo que facilita una distribución flexible y eficiente.
